Опрос

Считаете сайт Jaaj.Club интересным?



События

03.08.2020 20:00
📢📢📢

Внимание!
Стартовал первый
среди писателей, поэтов, копирайтеров, рерайтеров, графоманов и просто творческих людей, которые хотят испытать свои силы в писательском мастерстве.

Регистрация доступна до 
31 октября 2020 года

Турнир проходит
с 1 августа по 17 декабря 2020 года

Призовой фонд
5000 руб.

📢📢📢
01.08.2020 08:05

Завершился турнир одной статьи


победитель турнира

 Auster[34]


22.07.2020 17:17
👮‍♂️👮‍♂️👮‍♂️

Сегодня в лавке 
была произведена инвентаризация. Выяснилось, что много предметов просто бесследно исчезли.


Сотрудники безопасности работают над этим делом.

👮‍♂️👮‍♂️👮‍♂️

Бонусы

04.08.2020 19:35
admin [34]
получил бонус
+50
04.08.2020 19:35
pro100slon [13]
получил бонус
+8000
04.08.2020 19:34
pro100slon [13]
получил бонус
+7000
04.08.2020 19:34
pro100slon [13]
получил бонус
+1
04.08.2020 19:34
pro100slon [13]
получил бонус
+1

Комментарии

Следующий шаг эволюции человечества.
02.08.2020 admin
Во многих древних манускриптах говорится, что на смену современному человечеству придёт другая раса. Они будут отличатся от современных представителей рода человеческого не только физически, они уже есть среди нас.
02.08.2020 Olga2511
Многие даже не знают такого слова - эволюция. +)
02.08.2020 Olga2511
"В период социальной паники", "Любая ситуация требует от человека оставаться человеком" - да никакой паники нет, а человеку надо всегда оставаться человеком РАЗУМНЫМ. Пришла уже не первая разновидность гриппа и переболеем все рано или поздно, а соблюдать правила в этот период - дело личное. Трудно отказаться от всяких развлекушек типа кафе-баров-дискотек, поездок? - займитесь полезным делом. А человек был, есть и останется самым извращённым существом в мире фауны.
02.08.2020 Olga2511
Сыроедением хорошо заниматься где-нибудь в деревне, на своём огороде. В городе это удовольствие обходится дороже обычного питания, фрукты-овощи трудно найти хорошего качества,особенно зимой, много отходов, а уж нитратов - немерено, со всеми последующими последствиями в виде растройства кишечника и т.п.
02.08.2020 Olga2511

ТОП 10

Auster [34] 20439
khripkovnikolai [15] 5986
admin [34] 3618
Alekga [14] 3148
Igomuh [21] 2789
Olga2511 [29] 1033
Vladkor54 [21] 753
tarakan [28] 729
Plaza [23] 611
Клим [21] 369
28.08.2019 Рубрика: Финансы
Автор: Сергій Малюта 26.09.2019
Рейтинг статьи: 7 Просмотров: 6 | 232
Использовано:
Купон #50019 на сумму 1
Хочу рассказать вам об эффекте рычага в инвестировании. Для лучшего понимания, давайте немного вспомним историю. Впервые действие рычага было применено физиком Архимедом еще до нашей эры. Тогда то и появилось словосочетание "Архимедов рычаг". Архимед стал автором известного афоризма: "Дайте мне точку опоры и я переверну Землю".
фото: moneycontrol.com
Здравствуйте. Хочу рассказать вам об эффекте рычага в инвестировании. Для лучшего понимания, давайте немного вспомним историю. Впервые действие рычага было применено физиком Архимедом еще до нашей эры. Тогда то и появилось словосочетание "Архимедов рычаг". Архимед стал автором известного афоризма: "Дайте мне точку опоры и я переверну Землю". Это изречение правда было немного перефразировано со временем. Но смысл остался тот же. Но как же можно применить эффект рычага в инвестировании? Это проще, чем кажется...

Конечно же вам известно, что рычаг позволяет сделать большее, приложив меньше усилий. Этот эффект используется везде, где только можно. Например, вы видели домкрат? В некотором смысле он показывает эффект рычага в действии. С его помощью, человек может поднять машину или какой-то агрегат, причем слишком не напрягаясь. Так же и в инвестировании, можно приобрести больше за меньшие средства. Точнее сказать, средства те же, но не свои личные. Роберт Кийосаки описал этот метод в своей книге "Поднимите свой финансовый IQ"

Рассмотрим подробнее: вы решили, к примеру, купить некий гараж, с целью дальнейшей сдачи в аренду. Прибыль, конечно, не обещает быть великой, но все же... Припустим это обычный гараж для автомобиля. Он имеет смотровую яму, что делает его привлекательнее для потенциального арендатора. Гараж невелик. Его стоимость - девять тысяч долларов (цена выдуманная, для лучшего понимания). Вы имеете только пять тысяч. Четыре тысячи не хватает. И тут на помощь приходит использование эффекта рычага. Вы занимаете в знакомого эти четыре тысячи долларов. Но не все так просто. Знакомый дает вам деньги, только при условии, что вы возвратите долг плюс проценты. Не проблема. Но вы скажете: "Я не хочу переплачивать за это имущество. И какой в этом смысл?" Самое главное для вас сейчас - это понять, как можно применить эффект рычага на практике. Смысл переплачивания при использовании эффекта рычага вы узнаете в статье о хороших долгах.

Но есть тут, так называемые, подводные камни. Здесь важную роль играет контроль над инвестицией (купля гаража в данном случае будет ничем иным, как инвестицией). Использование эффекта рычага будет здесь уместно, если вы уверенны, что эта инвестиция будет удачной. Кроме уверенности нужно еще и иметь здравый смысл. Напомню, что для купли гаража, вы использовали заимствованные средства. Не хочется же самому все  вернуть и остаться ни с чем. Вам нужен контроль над своей инвестицией. Чем больше вы контролируете, тем меньшая степень риска. Запомните это. Это очень важно.

Другим примером использования эффекта рычага может бить привлечение непосредственного участия других людей. Например, вы хотите поставить пластиковые окна в квартире, которую сдаете в аренду. Нужно заменить два окна. А при установке четырех окон компания дает скидку 25 процентов на свои услуги. Вы ищите тех, кто тоже хочет того же, что и вы. Среди соседей. Вуаля, ваш сосед по площадке делает ремонт. Для него немного большая цена этой услуги. А при наличие скидки, он согласен. В итоге: компания, которая занимается окнами - довольна (продано четыре окна), сосед доволен - поставил пластиковые окна за доступную цену, вы довольны - достигли своей цели. Это немного надуманный пример, но главное вы поняли принцип. Здесь вы умело использовали эффект рычага и расширили границы своего мышления.

Припустим, вы открываете магазин. Вам нужно приобрести кассовый аппарат. Достать деньги на него не составит большого труда, если он надо один. Если же несколько - то растраты ощутимы. И тут вас посещает мысль: а если кассовые аппараты нужны еще кому-то. Ведь "оптом дешевле". В своем городе вы расспрашиваете всех владельцев магазинов, особенно только открывшихся. В итоге вы находите желающих и делаете заказ на 20 кассовых аппаратов. На одном вы экономите около 100 долларов. Как видите здесь тоже имело место применение эффекта рычага. Каждый продавец охотно делает скидки на большой объем товара. Вы этим воспользовались.

Можно заметить, что применение эффекта рычага зависит только от вашей фантазии и изобретательности. Не зря мудрый Сократ заметил - "Кто хочет - ищет способ, кто не хочет - ищет причину". Всегда пытайтесь выйти из любой ситуации с максимальной выгодой для себя. Тупиковые ситуации встречаются реже, чем вы думаете.

Комментарии

-Комментариев нет-

Добавить комментарий к статье


По раздольному морю поэзии плавает, говорят, лодка. А в песне той трудится завод, печную копоть в бархат превращая. Не от мира та песня, но для мира.
Они учились в одной студенческой группе в самом конце «лихих 90-х». Ира - единственная дочь интеллектуалов из столицы. А Жорж... черный как уголь парень из Африки. Правда, он явно был не из бедной семьи, потому что всегда одевался с иголочки: строгие темно-синие деловые костюмы, белоснежные рубашки и яркие галстуки.
Не секрет, что животные стараются почаще бывать на кухне, даже если не голодны. Им любопытно, что готовят на обед. В один из выходных дней мне захотелось приготовить плов с курицей.
А здесь ночами небо звёздно, и день длиннее жизни всей.
Серебрится трава под луной, тихо лето бредёт по неделям, не с тобой, не с тобой, не с тобой дни как в пропасть опять улетели.
Стучание колёс Отдаётся в сердце, Вагон её унёс, Запирая дверцы.
Но гневно кисть кромсает полотно, сдирая лоск и обнажая язвы
Суки из подворотни думают будто рулят...
Я проснулась от скрежета, как будто кто-то нож точит. В домике было довольно светло, так как луна смотрела в окно. Я решила выйти из дома. Но не тут-то было! Как только я приподнялась из постели, увидела в углу комнаты маленького мужичка, бородатого, в шапке и каких-то странных темных шароварах.
Белорусское Полесье, край заповедный, богатый тайнами и загадками. Так что, помимо обычных, привычных всем животных, там встречаются и довольно странные жители.
Среди специалистов она считается сенсацией столетия – самое значительное археологическое открытие со времени Тутанхамона.
Теория заключается в использовании срубленных деревьев для создания электрической энергии. После того как дерево срубают, на место пенька прикрепляют специальную розетку с оголенными контактами.
В деревнях людей с образованием старожилы называли "учёными" и хотя в открытую смеялись над их языком и образом мышления, втайне от соплеменников уважали и мечтали, чтобы их дети тоже стали образованными.
Грабители проникли в то место, где некогда находилась культовая площадь Карнунтума, и унесли драгоценности и древнюю скульптуру. И все же именно благодаря грабителям, как утверждают, ученые обнаружили Карнунтум.
А теперь давайте вспомним суровую реальность. Как же много людей вовлечены в область творчества, и как мало тех, кто занимается этим не ради привлечения к себе внимания и денег!
Французский писатель 17-го века, Шарль Перро, известен во всем мире. Именно Перро написал сказки о спящей красавице, Красной Шапочке, Золушке, коте в сапогах и другие еще в 1690-х годах.
Философы говорят, что интуиция — это постижение вещей без необходимости обосновывать их доказательствами.
Проповедь без благодати – самое страшное, что может случиться с отшельником.
Одним прекрасным, тихим вечером сидел король на террасе замка и, смотря на свой цветущий сад, размышлял: зачем всё существует, откуда появляется и куда исчезает, кто такой Бог и где находится…
Много столетий назад в одном из королевств был построен необычный дворец – все его стены внутри, полы и потолки были зеркальными. Двери во дворец всегда были открыты, любой мог зайти и посмотреть.
Монетный двор Соединённых Штатов, как утверждает его пресс-секретарь, планирует в августе месяце выпустить в обращение четыре золотые монеты, посвящённые штатам Южная Каролина, Мэриленд, Массачусетс и Коннектикут номиналом в один доллар
Это не безумие и не увлечение, и многие готовы сделать что-нибудь для этой вещи, которая называется любовью. Те, кто готов быть любимым, должны спросить себя, готовы ли они эмоционально.
Маркетологи проводили опрос и выяснили, что человек вызывает к себе больше симпатии, если зрительно открыт собеседнику. Одним из таких показателей является улыбка и искренний распахнутый взгляд. Это неопровержимая истина.
Если камера всегда с вами – вы не пропустите фото дня, недели, месяца! Не будете сожалеть о том, что фотоаппарат остался дома без дела.
Порой авторы очень красочно описывают то, что едят их герои, и делают это так, что действительно слюнки текут. И ведь из всей этой еды, которую возможно встретить в любимых рассказах, можно составить меню на банкет.
Прекратив убивать себя мучными продуктами, мы получим красивое тело и новую жизнь.
Ты никогда не отмечала День космонавтики? Напрасно! Ведь каждый из нас частичка Космоса, и поэтому этот праздник очень важен!
10 февраля по традициям древних славян отмечают день именин Домового – доброго духа, ограждающего дом от нечисти и помогающего по хозяйству.
Праздники украшают и разнообразят жизнь всех народов. Чередуясь с буднями, они дают правильный баланс течения жизни.
Из всех зол нужно выбирать поменьше.
Наблюдения, высказывания, диалоги.
Пхукет подходит
лишние километры
С нею дедушка сводил.
Полусгнившая изба
И погнутая труба.
Так вот, собственно, и жили.
В одно солнечное утро подружки-малинки так громко разговаривали и так радовались тому, что на их веточках выросли большие ягодки, что их разговор услышали две сестрички-малышки, увидели на веточках ягодное желто-красное чудо и съели его.
Вот однажды, Макоша пошла прогуляться по парку увидела в кустах сидит рыжий котёнок. Она, как всегда со своей отвагой, ринулась в кусты за котёнком. Котёнок убегает всё дальше, а Макоша за ним. Макоша уже почти его догнала, а он всё дальше в лес. Макоша и оглянуться не успела, как оказалась в глухом лесу.
Студенты литературных, а также других Вузов, работники библиотек, вожатые лагерей и других школьных движений объединились в этом проекте, чтобы доставить детям радость общения, в ситуации когда они должны проводить время в очень ограниченном круге общения.
В передаче через века греческих мифов участвовало так много людей, что история, скорее всего, была изменена и дополнена. Примерно так же люди играют в глухой телефон, и детали меняются или скрываются при переходе от человека к человеку.
и так каждый день