Приветствую. Хотел бы немного дополнить одноклубников в сфере ПИФов. А именно? более детально рассмотреть вопрос о прибыли пайщика паевого инвестиционного фонда. Если кто интересовался моими статьями ранее, то он заметил, что вопрос доходности мне очень интересен. Это один из ключевых моментов при выборе ПИФа. Ну что же, постараемся наиболее
приемлемо и понятно рассмотреть данную ситуацию.
Когда вы активно участвуете в финансовой сфере, получение
прибыли вас интересует больше всего. А точнее:
·
Вид заработка (активный или пассивный).
·
Размер дохода.
·
Периодичность выплат.
·
Гарантированность.
·
Рискованность.
·
Продолжительность получения дохода.
Все эти моменты мы рассмотрим на примере паевого
инвестиционного фонда.
Образование прибыли
ПИФа и его пайщиков
Нужно понимать, что, инвестируя деньги в паевой фонд, вы получаете
долю его имущества, которая соизмерима с вашими вложениями. То есть часть
активов принадлежит вам. Но, согласно договору доверительного управления,
распоряжается средствами управляющая компания. Она обязана действовать в рамках инвестиционной
декларации.
Доход инвестора – это рост стоимости активов (недвижимость,
акции, облигации). В случае увеличения цены, вы получаете прибыль. Когда активы
снижаются в цене, вы несете убытки. Иными словами, вы берете на себя риск
возможных потерь. Не может существовать никаких гарантий или обещаний
относительно доходности или сохранности средств пайщиков. Ни со стороны
государства, ни со стороны управляющей компании. Управляющий вправе только показывать достижения
фонда в прошлом.
Когда пайщик получает
прибыль?
Как мы уже выяснили, доход от пая появляется лишь после роста
стоимости активов, которые находятся в собственности фонда. Но это бумажная или
нереализованная прибыль. Фактически инвестор получает «навар» только после
продажи пая. Как и когда это сделать – зависит от конкретного фонда.
Порядок купли-продажи паев ПИФа
Согласно законодательству и договору доверительного
управления продать пай или выкупить его может только юридическое лицо с
соответствующей лицензией на ведение брокерской деятельности. Иными словами,
управляющая компания. Иногда вопросы о купле-продаже паев с инвесторами решают
агенты ПИФа, которые не являются управляющими.
Главным поводом для выдачи инвестиционных паев является заявка
на их приобретение. Справедливо и обратное – для продажи пая инвестору нужно с
соответствующей заявкой обратиться к управляющей компании или агенту ПИФа. В обращении
указывается либо количество приобретаемых или покупаемых паев, либо количество
денег, которые инвестор хочет вложить или получить.
Паи ПИФа можно покупать или продавать:
1. В любой рабочий день (открытый ПИФ). Вот только
после подачи заявки на продажу своих паев до выплаты денег существует задержка.
Обычно процедура занимает несколько дней (может быть больше или меньше, в
зависимости от направленности инвестирования ПИФа). Иными словами, отсрочка
платежа компенсирует время на продажу определенной доли активов.
2. При формировании или завершении (закрытый фонд).
В начале деятельности ПИФа управляющая компания продает паи. По истечении определенного времени
(5, 10, 25 лет…) управляющий обратно выкупает паи в инвесторов.
3. В определенный период времени. В правилах фонда
прописан заранее известный интервал (с … по …). Обычно он составляет около 14
дней. Подобные периоды открываются до 4-5 раз на год.
Согласно вышеприведенной градации ПИФы условно можно
разделить на более рискованные (закрытый фонд) и менее рискованные (открытый
фонд). Интервальный фонд находится где-то посередине. Подобное условное
разделение связано с ликвидностью приобретаемых управляющей компанией активов. Рискованность прямо пропорциональна доходности.